곱쌤의 팜

 

안녕하세요. 곱쌤입니다.

 

시장 참여자의 관심 중 변하지 않는 큰 관심은 '금리'입니다. 시장은 올 하반기부터 미국이 금리인하를 시작할 것이라 예상하고 있습니다. 실제로 그렇게 될지 안될지는 가봐야 알겠지요.

 

최근 이런 시장 분위기를 반영한 것인지 주담대가 최저 2%대까지 나왔는 뉴스를 볼 수 있습니다. 

 

(뉴스링크) 주담대, 3년 만에 2%대로…‘스트레스 DSR’ 막차 수요 급증 (06.24.월)

★ 시중은행의 고정형 주택담보대출(주담대) 최저금리가 3년 3개월 만에 2%대로 내려왔다. 기준금리 인하 기대를 시장금리가 선반영하면서 주담대 금리 산정 기준이 되는 은행채 금리가 큰 폭으로 떨어진 영향이다. 대출자의 원리금 상환 부담이 줄어든 것에 반비례해 주담대를 중심으로 한 가계부채 증가세를 더욱 촉진시킬 우려가 있다. 대출 한도를 줄이는 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’ 규제 강화가 오는 7월로 예고돼 있어 미리 대출을 받으려는 문의도 잇따르고 있다. 특히 고정형 주담대에 대한 문의가 높은 비중을 차지하고 있다. 시중은행 관계자는 “고정금리가 변동금리보다 더 낮은 현상이 지속되고 있다. 보통은 변동이 금리가 낮기 때문에 고객이 고민을 하는데, 지금은 고민할 필요도 없이 고정형을 택한다”고 말했다. 

 

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운영하는 블로그에는 2023년 12월에 공유했지만,

필요하실 분이 있을지 몰라 늦었지만 오렌지보드에도 공유합니다.

 

늘 그렇듯

같이 해냅시다.

곱쌤 드림.

 

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