전세시장 근황(feat 전세의 기원 및 법적구조, 전세사기 방어법 , 투자기회)

또또 · 2년 전

역시 정말 좋은 글입니다. 항상 감사드려요. 다시봐도 깔끔한 설명력은 정말 놀랍네요 ㅎㅎ

연체와 부실채권이 늘어나면 신용정보회사가 돈을 번다고 하셨는데, 사실 채무자 상환이 되야지 돈을 벌 수 있는 것 아닌가요? 연체율과 부실채권이 늘어나도 질이 나쁜 부실채권이 많으면 돈을 벌기가 어려울 것 같습니다... 

상황이 적당히 안 좋아야지 신용정보회사가 돈을 벌 수 있는 것 아닌가 생각됩니다.  메르님은 어떻게 생각하시는지요?

하지만 시장 참여자들의 심리로 연체율 및 부실채권이 늘어날때 모멘텀으로 작용할 수는 있을 것 같습니다.

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  메르 · 2년 전

  돈을 벌수가 있습니다. 일단 신용정보사들은 금융기관을 대리해서 연체관리르을 해주고 있습니다. 연체가 늘면 일반기업의 매출이 늘듯이 관리물량이 늘어나고 물량기준으로 수수료를 받는 신용정보사의 매출이 늘어납니다. 두번째는 무엇이든 공급이 늘어나면 가격이 싸지게 마련입니다. 연체관리로 해결이 안되는 부실채권을 금융회사들이 매각하는데 매각물량이 많아지면 매도가격은 낮아집니다. 말씀하신 채무 상환이 덜 되는 부분은 매수가격에 반영해서 사오면 해결이 됩니다
  

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버핏 주니어 · 2년 전

요즘은 부실채권이 많아져서, 채권추심회사가 큰 이득을 볼 것 같습니다. 보유 비중을 더 늘려가야 할 것 같아요...

이내바람 · 2년 전

좋은 내용 잘봤습니다. 나쁜 놈들에게 속지.않으려면 배워야 할게 많네요.

한빛자산관리 투자는 어찌하나요?

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  메르 · 2년 전

  상장된 모기업이 있습니다
  

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  메르 · 2년 전

  @메르 
  그런데 매각하려고 하고 있네요. ES큐브입니다. 추천드리기는 좀 그렇네요
  

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항상 메르님 글 챙겨보는 낙에 살고 있는 직딩입니다. 한빛자산관리대부 같은 기업은 상장이 안되어 있는 것 같은데 어떻게 투자해야 할까요??

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  메르 · 2년 전

  얼마 전이라면 ES큐브를 사면 되는데 지금은 매각 작업중이라 그냥 신용정보사를 보는게 나을듯합니다
  

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ke-ni · 2년 전

다방면으로 지식이 대단하시네요

가지슷 · 2년 전

개인적으로 추심회사에 투자하고 싶진 않네요.. ㅜ

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  오렌지보드 · 2년 전

  저도 투자하면서 생각해 보았던 부분입니다. 사회적 효익을 증가시키는 업에 투자하는 것이 나름 철학이라 이 회사의 업이 그럴까 생각했던 부분입니다. 
  
  (추심에 대한 이미지가 좋지 않지만) 돈을 빌려준 사람들의 권리를 보호해 주는 측면이 있기에, 사회적 효용을 높여 준다고 뇌피셜하였습니다. 회사 문의해 보면 요즘 추심은 나름 젠틀합니다 (물리적인 폭력은 사용하지 않습니다. 큰일남) 
  
  저도 고민한 부분이고, 관점을 달리 하면, 견해가 달라질 수 있어 댓글 남깁니다.
  

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순짱 · 2년 전

부동산 시장 의견을 오렌지보드에서 좀더  볼수 없을까요? 나름 프라이빗한 곳인데,,, 

오윤호 · 2년 전

잘 봤습니다.

Untitled · 2년 전

Roger that!

Jackie Chan · 2년 전

파워클라스 끝판왕..갓메르

페탈로스 · 2년 전

부동산 관련 지식을 나누어 주셔서 감사드립니다.