퍼스트 리퍼블릭 은행 근황(feat 상업용 부동산, 리츠)

부채율 낮은 리츠중 마트 병원 은행 warehouse 같은 essential portfolio가 높은 아이들로 주워야 겠네요.  좋은 글 감사합니다. 

Justice · 2년 전

항상 도움 많이 받고 있습니다.
미국 중심부 오피스 리츠들을 적은 비중으로 가지고 있는 상황입니다.
메르님이라면 어떻게 대처하실지 고견 듣고 싶습니다

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  메르 · 2년 전

  늦게 봤습니다. 미국 오피스 리츠라면 꽤 하락이 있을듯하네요. 임차인들이 부실위험이 없는 대기업 위주 구성이라면 금리인하 기대하며 버텨야할듯하네요. 빠지시기에는 좀 늦은듯해서요
  

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페탈로스 · 2년 전

지산 및 상가 미분양과 공실율이 계속 증가하고 있다고 하는데, 우리나라 중소형 은행들도 이와 관련된 연체율이 증가할 것 같은 느낌이 들더라고요.

좋은 글 잘 보았습니다.

초보투자 · 2년 전

리츠주를 갖고있는게 있는데 읽으면서 심장이 쫄깃해집니다.

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  메르 · 2년 전

  예를들면 신한알파리츠의 경우는 전체가 고정금리에 대출 만기가 2년이상 남아있고 공실율도 낮아 실질체력은 괜찮습니다. 하지만 주가는 시장 분위기에 편승하니 주가 하락폭이 상당합니다.  개별 분석후 선별진입 하셨다면 장기적으로는 괜찮을듯합니다
  

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컴터의신 · 2년 전

알찬 정보 감사합니다. 메르님 덕분에 제 지식이 조금씩 업되는것 같습니다. 감사합니다.

문성준 · 2년 전

좋은 글 항상 감사합니다!

Untitled · 2년 전

최근 미국의 M2를 보면, 뭐가 터져도 이상하지 않을 시기인 것 같습니다.