정훈kemN의 팜

* 신원종합개발 - 개요

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- 동사는 1983년에 설립, 1994년 코스닥시장에 등록된 중소형 건설업체임.

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- 2017년 수입자동차 판매업체인 신원CK모터스를 인수함.

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- 건축부문은 분양성과 수익성을 최우선 가치로 선별한 `신원아침도시`라는 브랜드의 아파트, 도시형생활주택, 오피스텔 및 학교, 군관사 BTL 등의 사업을 수행함.

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- 신원CK모터스는 중국 2위 자동차 그룹인 동풍자동차의 수출전문 계열사인 동풍소콘으로부터 국내에 맞는 차종을 선별하여 수입 판매하고 있음.

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* 향후 전망

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- 올해 별도 기준 매출액과 영업이익은 각각 2,440억원 (+12.2% yoy), 221억원 (+57.9% yoy)으로 추정.

포항등략재건축사업(총 1,024억), 부평삼산재건축사업 (총 426억원), 정우연립 소규모 재건축정비사업(260억원) 등 아파트 도급사업 관련 착공 및 신규 수주 증가 전망. 고급빌라 '어퍼하우스 청담' 이 올해 말 준공 예정.

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- 어퍼하우스 청담 2차 사업 (진흥빌라 재건축) 및 이태원 일대 고급빌라 수주가 이어질 것으로 예상.

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- 고급빌라 사업은 부동산 경기 민감도가 낮고 자체 공사로 진행되는 만큼 마진율이 높아 질적 성장에 긍정적

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- 신원 CK모터스도 올해 동풍자동차의 전기상용차,SUV차량을 런칭. 판매량 증가에 따른 이익 개선 기대.

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