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지난 몇 년 동안, 우리는 리츠 섹터의 주가와 금리 움직임 사이에 반비례 관계가 있음을 관찰했습니다. 그 주된 이유는 모든 상업용 부동산의 가치가 이자율과 연결되어 있기 때문이라고 생각합니다. 자본화율은 부동산 투자에 대한 기대 수익률과 위험 및 성장에 대한 기대치를 직접적으로 나타냅니다. 역사적으로 볼 때, 상업용 부동산의 자본화 금리는 미국 국채 10년물보다 지속적으로 높은 수준에서 거래되는 것을 관찰할 수 있습니다. 금리가 상승하면 투자자

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리츠 섹터의 내재 자본금 비율이 민간 상업용 부동산 자본금 비율보다 더 많이 상승했습니다.

아발론베이 커뮤니티는 당사의 예상에 비교적 부합하는 4분기 실적을 발표했으며, 이에 따라 노모트 기업에 대한 공정가치 추정치인 223달러를 재확인했습니다. 동일 매장 점유율은 2분기 연속 10%포인트 개선된 95.6%를 기록하여 예상치와 일치했습니다. 평균 임대료도 전년 동기 대비 3.3% 증가하여 4분기 추정치와 일치했습니다. 그 결과 아발론베이의 동일 매장 매출은 3.2% 성장했습니다. 그러나 운영 비용 증가율은 여전히 높아서 4분기에 5.

‘AVB’ 리포트 검색결과

리츠 섹터의 내재 자본금 비율이 민간 상업용 부동산 자본금 비율보다 더 많이 상승했습니다.

아발론베이 실적: 매출 성장보다 높은 비용 증가율, 예상에 부합하는 실적 달성