전체

에퀴티 레지덴셜의 4분기 실적은 당사의 예상과 비교적 일치했으며, 이에 따라 노모트 회사에 대한 공정가치 추정치 80달러를 재확인했습니다. 4분기 동일 매장 점유율은 전분기 대비 10%포인트 개선된 96.2%를 기록했으며 평균 임대료는 전년 동기 대비 2.2% 상승했습니다. 이를 합산한 4분기 동일 매장 매출은 2.4% 성장하여 예상치인 동일 매장 매출 성장률 3.0%를 약간 밑돌았습니다. 운영 비용은 4.3% 증가하여 동일점포 순영업이익은 1

주식-주거-수익-비용-증가가-매출-증가를-계속-앞지르다

주식 주거 수익: 비용 증가가 매출 증가를 계속 앞지르다

지난 몇 년 동안, 우리는 리츠 섹터의 주가와 금리 움직임 사이에 반비례 관계가 있음을 관찰했습니다. 그 주된 이유는 모든 상업용 부동산의 가치가 이자율과 연결되어 있기 때문이라고 생각합니다. 자본화율은 부동산 투자에 대한 기대 수익률과 위험 및 성장에 대한 기대치를 직접적으로 나타냅니다. 역사적으로 볼 때, 상업용 부동산의 자본화 금리는 미국 국채 10년물보다 지속적으로 높은 수준에서 거래되는 것을 관찰할 수 있습니다. 금리가 상승하면 투자자

‘EQR’ 리포트 검색결과

주식 주거 수익: 비용 증가가 매출 증가를 계속 앞지르다

리츠 섹터의 내재 자본금 비율이 민간 상업용 부동산 자본금 비율보다 더 많이 상승했습니다.