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왜 중요한가: 회사의 견고한 분기 실적이 우리 예상치인 주당 $0.42의 FFO와 동일 점포 NOI 성장률 3.3%를 상회해 긍정적으로 평가됩니다. 분기 중 최소 임대료는 3.2% 상승했으며, 이는 우리 예상과 더 일치하는 수준입니다. 기타 부동산 수익은 전년 동기 대비 19.8% 증가해 동일 점포 NOI 성장률의 나머지 70bp를 차지했습니다. Kimco는 분기 동안 평균 재임대 스프레드 13.5%로 400만 달러 이상의 신규 임대 계약을 체

김코-리얼티-실적-동일-점포-NOI-성장과-주식-매입으로-견고한-실적

김코 리얼티 실적: 동일 점포 NOI 성장과 주식 매입으로 견고한 실적

지난 몇 년 동안, 우리는 리츠 섹터의 주가와 금리 움직임 사이에 반비례 관계가 있음을 관찰했습니다. 그 주된 이유는 모든 상업용 부동산의 가치가 이자율과 연결되어 있기 때문이라고 생각합니다. 자본화율은 부동산 투자에 대한 기대 수익률과 위험 및 성장에 대한 기대치를 직접적으로 나타냅니다. 역사적으로 볼 때, 상업용 부동산의 자본화 금리는 미국 국채 10년물보다 지속적으로 높은 수준에서 거래되는 것을 관찰할 수 있습니다. 금리가 상승하면 투자자

리츠-섹터의-내재-자본금-비율이-민간-상업용-부동산-자본금-비율보다-더-많이-상승했습니다7

리츠 섹터의 내재 자본금 비율이 민간 상업용 부동산 자본금 비율보다 더 많이 상승했습니다.

킴코 리얼티는 4분기 실적이 예상에 비해 혼조세를 보였지만, 이번 분기에는 무차입 기업 킴코의 공정가치 추정치 26.50달러를 크게 변경할 만한 요인은 발견되지 않았습니다. 동일 매장 점유율은 96.3%로 전분기 대비 10%포인트 하락했지만, 3분기에 보고된 96.4%는 역대 최고치를 기록했으며, 4분기 점유율은 여전히 전년 동기 대비 20포인트 상승한 수치입니다. 4분기 재임대 스프레드는 11.4%로 비교적 예상치에 부합하는 수치를 기록했습니

킴코-리얼티-실적-킴코-두-자릿수-재임대-스프레드-보고로-임대료-성장-가속화

킴코 리얼티 실적: 킴코, 두 자릿수 재임대 스프레드 보고로 임대료 성장 가속화

왜 중요한가: 우리는 회사의 2분기 실적에 대해 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. FFO가 우리 예상치인 $0.44와 일치했지만, 동일 점포 순영업이익 성장률이 분기 예상치인 1.7%를 상회했기 때문입니다. 분기 동안 최소 임대료는 2.5%, 운영 비용은 2.4% 증가했으며, 이는 모두 우리 추정치와 일치했습니다. 그러나 전년 동기 대비 19.2% 증가한 기타 부동산 수익이 동일 점포 NOI 성장률 차이의 대부분을 차지했습니다. 경영진은 분기 

김코-리얼티-실적-매우-강한-재임대-스프레드와-사상-최저-소규모-점포-점유율

김코 리얼티 실적: 매우 강한 재임대 스프레드와 사상 최저 소규모 점포 점유율

중요성: 3분기 실적은 다소 실망스러운 것으로 평가됩니다. FFO는 당사 예상치인 0.44달러와 일치했으나, 동일 매장 NOI 성장률은 당사 예상치인 3.2%를 하회했습니다. 최저 임대료는 1.9% 상승했고 점유율은 95.8%로 당사 예상치와 일치했으나, 동일 매장 운영 비용은 분기 동안 3.4% 증가했습니다. NOI가 소폭 미달했음에도, 소규모 점포 점유율이 30bp 상승한 92.5%(역대 최고치)를 기록하고 재임대 스프레드가 11.1%(9분

킴코-리얼티-실적-개발-확대에-따라-소규모-점포-점유율-사상-최고치-경신

킴코 리얼티 실적: 개발 확대에 따라 소규모 점포 점유율 사상 최고치 경신

좁은 경제적 해자를 보유한 Kimberly-Clark는 아르헨티나의 초인플레이션 인상을 조정한 가격이 1.5% 하락한 가운데 볼륨/믹스가 정체되며 2024 회계연도 3분기에 부진한 실적을 보고했습니다. 볼륨은 팬데믹 이전 수준으로의 지속적인 소매 재고 축소, 허리케인 Helene으로 인한 중단, 자체 브랜드 사업의 전략적 축소, 그리고 북미 전문가 부문의 약한 수요로 인해 압박을 받았으며, 이는 분기 중 총 2%의 감소 요인이었습니다. 아시아와

Kimberly-Clark-실적-발표-볼륨-성장은-둔화되었으나-브랜드-투자에-대한-약속은-강세-유지

Kimberly-Clark 실적 발표, 볼륨 성장은 둔화되었으나, 브랜드 투자에 대한 약속은 강세 유지

Kim Thanh: 23.67% Pyn Elite Fund (Non-Ucits): 7.38% 3 명의 대주주 중에서 2023 년 기말까지 눈에 띄는 부분은 빈즈엉 투자 및 영업 주식회사가 2022 년 기말 24.90% 를 소유하고 있었는데 기말까지 지분을 두배 이상 늘리면서 현재는 48.78% 를 보유하고 있습니다 . 개인으로 상당한 지분을 소유하고 있는 2 번의 Nguyễn Thị Kim Thanh 은 변동이 없었으며 , 3 번의 Pyn El

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빈즈엉 ACC 투자 및 건설 주식회사 (ACC): 심층 분석

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Kimetsu no Yaiba is So Popular Why is Demon Slayer so popular? Animate Times surveyed over 300 readers to find out, asking them how the found the manga and why they like it so much. otakuusamagazine.com 예를 들자면 주인공인 탄지로는 폭력적 카리스마보다 공감,자비,예의로 서사를 이끌어 냄

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애니플러스, 서브컬쳐 :: 귀멸의칼날은 왜 여성팬이 많을까에 대한 고민 (Feat. 플레이브)

Kim님 유투브 영상 한번 더 보고 자야 겠다. 기계적으로 습관이 되었다면 누구 와도 (내부의 적이라도, Mr,Market라도,) 어째라고... 나한테...할수 있다. -.아사다 마오의 코치 연아Kim 옆에서 멘탈 흔들어 제낌. (주문을 건다. 걸려라 걸려라~~~무너져라 당신의 멘탈) -.연아Kim 그냥 흔들 흔들~ 둥

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후배와 대화 (Feat.~~~했더라면)

Kim Jaewoo Kim님은 Facebook 회원입니다. Facebook에 가입하여 Jaewoo Kim님 등 다른 친구들을 만나세요. Facebook은 활발한 정보 공유를 통해 보다 친밀하고 열린 세상을 만듭니다. www.facebook.com 아래 테이블을 한번 보세요..(네.. 굳이 이런일까지 해보았습니다) 배당 가능한 금액 규모를 100이라 가정하고 배당세율 49.5%를 가정했을 때 배당에 참여하는 비율이 대략 5% 수준일 경우 얻어들 

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Kim C&uacute;c [ 낌꾹 ], Q7 사이공 리버사이드 콤플렉스 완공 : Q7 Boulevard, 라비타 참 , 깜란 미스터리 빌라 2022 년 메리랜드 뀌년 , 파이브 시즌 홈즈 - 붕따우 센트럴 비치 , 문라이트 애비뉴 , 하노이 멜로디 레지던스와 같은 다양한 프로젝트 건설을 총괄하고 , Q7 사이공 리버사이드 콤플렉스 프로젝트를 완료합니다 . 항만 설계 및 해양 엔지니어링 컨설팅 주식회사 (Portcoast) 와 전략적 협력을 맺

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HTN: 부채 해결과 현금 흐름 개선이라는 과제를 극복할 수 있을까?

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투자 관련 서울에서 이것저것 (25.07.19)

GSK의 혁신 노력의 성과를 보여줍니다. 호흡기, 면역학, 종양학 분야의 매출 기여도 증가와 마진 개선이 이를 뒷받침합니다. 이 분야에서의 지속적인 모멘텀은 주식의 장기적 전망에 필수적입니다. 경영진은 환율 변동 제외 기준 연간 매출 성장률 3~5%의 연간 가이던스를 재확인했습니다. 이 가이던스에는 인플레이션 감축법(Inflation Reduction Act)으로 인한 약 GBP 4억~5억 파운드의 영향이 반영되었으나, 예상되는 미국 제약 수입

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GSK 실적: 특수 의약품 성장에 힘입어 올해 강력한 출발

Kim, Seon Soo Kim, and Yong Ji ChungRD Department, Caregen 실험 내용: 생쥐 30마리를 10마리씩 3개의 그룹으로 나눠 대조집단, 2형 당뇨집단, 2형 당뇨 + Deglusterol 집단(이하 "D 집단") 으로 나눠서 실험을 진행하였다. 이 때, D 집단에게만 매일 Deglustrol을 1회씩 투여했고, 모든 집단은 매주 1회 공복 16시간 상태에서 꼬리 정맥을 통해 혈당 수치를 측정하였다. 이 

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