메르의 팜

유대인의 1년은 365일이 아니라 354일이다. 1년을 12개월로 나누는데, 29일짜리 달이 6개, 30일짜리 달이 6개로 354일이 되는 것이다. 실제 1년은 365일에 가까운데, 354일로 1년을 계산하다보니, 3년에 한번씩 13번째 달을 만들어 불일치를 해결해 왔다. 유대인의 달력 기준으로 2024년은 5784년이고, 아담이 창조된 날인 "로쉬 하샤나"부터 카운터가 시작되고 있다. 우리로 치면, 1월 1일이 "로쉬 하샤나"인것이다. 유대인

상업용 부동산 관련 주절주절... : 네이버 블로그 (naver.com) 상업용 부동산 관련 주절주절... 2017년이었다. 뉴욕에 있는 빌딩에 투자제안이 왔다. 뉴욕 핵심지역에 있어 위치도 나쁘지 않았고, 저

2017년이었다. 뉴욕에 있는 빌딩에 투자제안이 왔다. 뉴욕 핵심지역에 있어 위치도 나쁘지 않았고, 저금리 시기에 수익률도 6% 정도로 괜찮았다. 그런데, 투자제안서를 가지고 찾아온 사람이 의외였다. 제안서를 가지고 온 사람은 해외 부동산 투자 전문가가 아니라, 얼마 전까지만 하더라도 증권사 주식투자 쪽에서 일하던 사람이었다 뜬금없이 이 친구가 해외 부동산 투자 전문가로 빙의해서 투자제안서를 들고 찾아왔고, 현장실사를 같이 가자는 제안을 했다.

금투세의 비밀 A/S의 A/S : 네이버 블로그 (naver.com) 금투세의 비밀 A/S의 A/S 금투세는 2022년에 처음 글을 썼습니다. 당시는 여야합의로 통과가 된 상태라 편하게 쓸수가 있었는데, 현... blog.naver.com 금투세의 비밀이라는 글을 올렸다. 위 글을 읽다보면, 사모펀드에 대해서 궁금할듯해서, 몇가지 실제사례를 교보재로 사모펀드를 설명해 본다. 1. 사모펀드는 금수저들이 돈을 모아서, 회사를 사거나 기

금투세는 2022년에 처음 글을 썼습니다. 당시는 여야합의로 통과가 된 상태라 편하게 쓸수가 있었는데, 현재는 정치가 묻어 버렸네요. 2년 만에 A/S 해봅니다. 우선 당시 글(파란색)을 읽어보시죠. 금투세 찬반 논리를 냉냉하게 정리해 봅니다. 1. 주식이나 채권 등 금융 투자를 해서 5천만 원이 넘는 수익을 올리면, 수익의 22~27.5% 세금을 추가로 내는 법이 진행되고 있음. 2. 지금까지 주식거래에서는 거래세만을 받고 있었고, 금융 투자

부동산 PF 근황(feat 새마을금고와 신탁) : 네이버 블로그 (naver.com) 부동산 PF 근황(feat 새마을금고와 신탁) 부동산 PF에 새마을금고 이슈가 발생한 것 같아 정리 해 봅니다. 부동산 PF와 관련한 일반적인 내용은 ... blog.naver.com 2023년 3월, 새마을금고와 신탁사에 문제가 생길 것 같다고 아래 글을 썼다. 새마을금고와 신탁사에 부실이 쌓이는 흐름을 설명한 것이다. 1. 새마을금고의 부동산 대출 중 부동