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ESR켄달스퀘어리츠는 순수 물류 리츠로서 2020년 12월 한국거래소 유가증권시장에 최초 상장하고, 현재는 전국에 18개의 물류센터를 보유하고 있는 대규모 물류 리츠로 성장하였다. 출처 : ESR KENDALLSQUARE REIT IR자료 ESR켄달스퀘어리츠의 경우 투자자와 금융기관을 통해 자금을 조달 받아 부동산 자산을 매입하고, 이를 임차인에게 임대를 내어 수익을 얻는 구조이다. 또한, ESR켄달스퀘어의 자회사인 켄달스퀘어 리츠운용을 통해 

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ESR켄달스퀘어리츠 : 물류 리츠의 강자

오리온CI 어떤 사업을 할까? 비스킷, 파이, 껌, 초콜릿, 스낵 등 과자류를 익산, 청주 공장 등에서 생산하여 국내외에 판매하고 있습니다 . 해외사업은 수출과 현지 해외법인을 통한 생산, 판매를 병행 하고 있으며 중국, 러시아, 베트남 등에 집중하고 있습니다. 주요 제품 - 초코파이, 포카칩, 오징어땅콩, 다이제, 고래밥 등이 있으며 마켓오 네이처, 닥터유 시리즈 제품을 출시하여 좋은 반응을 얻고 있습니다. 돈을 잘 벌까? 매출액과 영업이익이

서인트의-오리온-분석2

서인트의 오리온 분석

오리온. 한 때 음식료 대표 수출주였는데, 저평가 원인이 뭔지 알아보자. 1. 오리온의 주가 급락 이유 - 적자기업인 리가켐바이오를 5500억에 25% 지분 인수로 영업이익 마이너스 요인으로 주가 급락 - 지분법 평가로 2Q24부터 오리온 전사 손익에 반영 예정, - 23년 리가켐 손익 -737억, 지분법 처리 시 오리온 순이익 -5% 정도 영향 - 외국인 보유 비중이 40%에서 20% 까지 하락 그런데, 어라? 적자기업인 줄 알고 시장에서 경

오리온-악재가-호재로2

오리온 - 악재가 호재로...

리츠 리포트 요약을 해보겠습니다. 먼저 훌륭한 인사이트를 남겨 주신 애널리스트님께 정말 감사합니다 :) 리포트를 읽고 새롭게 알게 된 부분 1. 2024년 상장 리츠사들은 부동산 시장의 주체이며 주주가치 제고에 역점을 둔다고 함. 2. 리츠는 실물 부동산 뿐만 아니라 주식보다도 먼저 등락하는 선행성을 보여줌. 3. 앞으로의 주도 리츠는 '예측 가능한', '리츠답게 운용되는' 리츠다. 리츠에 대한 변별력이 매우 높아지고 있음. 장기 고금리에 대비

삼성증권-리츠-리포트-요약-1편-2024년-전망-231205

삼성증권 리츠 리포트 요약 1편 , 2024년 전망(231205)

리츠 리포트 요약 2편입니다. 훌륭한 분석을 남겨주신 애널리스트분들에게 정말 감사합니다. 리포트 읽으며 새롭게 알게 된 부분 1. 2024년 유망 리츠 조건 -장기 고금리에 대비된 리츠에 주목하라고 말함. -확장성이 있는지도 주목. -리츠의 컨셉도 매우 중요 2. 리츠의 종류는 기업스폰서 리츠, 금융계열사 리츠, 기업+운용사 합작 리츠, 독립계 운용사 리츠가 있다. * 이 중 운용사형 리츠에 관심을 가지라고 말함. 3. 리츠에게 있어서 제일 중

삼성증권-리츠-리포트-요약-2편-2024년-전망-231205

삼성증권 리츠 리포트 요약 2편 , 2024년 전망(231205)

리츠를 언급한 적이 있습니다. 사실 부동산 리츠는 옥석 선별이 가능한 영역인데, 전체를 너무 부정적으로 받아들이는 댓글이 보였습니다. 부동산 리츠를 보는 법을 땅 보는 법에서 연결해서 보강해 봅니다. 상가 등도 비슷하게 보면 될듯합니다. 1. 땅은 접하고 있는 도로가 중요함. 2. 같은 면적의 땅이라고 하더라도, 접하고 있는 도로에 따라서 가치가 달라지게 됨. 3. 시의 조례 등에 따라서 달라지지만, 건물은 접하고 있는 도로의 2배 높이로 보통

토지-및-부동산리츠-투자-포인트-feat-토지-보는법-신한알파리츠

토지 및 부동산리츠 투자 포인트(feat 토지 보는법, 신한알파리츠 )

오피스 주가 전망에 대해 알아보겠습니다. 한컴 대신에 무료로 S/W를 쓰시고 싶은 분들은 폴라리스오피스를 많이 사용하실 거예요. 우선 이 기업은 24년 1월 12일 장마감 기준 시총은 3,100억대에 PER은 12.87배입니다. 23년 말부터 주가가 갑자기 급등하고 있는데요. 한글과 컴퓨터 주가와 마찬가지로 생성형AI와 함께 GPT스토어 테마에 의해서 탄력을 많이 받고 있습니다. 요약 1. GPT스토어 입점 완료한 폴라리스 오피스 - 이미 GP

폴라리스오피스-주가-전망-GPT스토어-입점-수혜-받나

폴라리스오피스 주가 전망, GPT스토어 입점 수혜 받나

리츠 3,810 -0.5% 18.6% 41.3% 298 2.8 0.6 145270 케이탑리츠 1,004 -1.8% 10.4% 10.8

퍼스트-리퍼블릭-은행-근황-feat-상업용-부동산-리츠

퍼스트 리퍼블릭 은행 근황(feat 상업용 부동산, 리츠)

오피스 트렌드의 확산과 시장 전망 코로나19는 우리 생활에 큰 변화를 가져왔습니다. 그 중 가장 큰 변화는 재택근무와 홈스쿨링(비대면 원격교육)을 포함하는 “홈오피스”일 것 입니다. 홈오피스는 스마트워크의 한 유형으로, 집 안에 업무 공간을 마련해 필요한 시설과 장비를 갖추고 고정 근무를 하거나, 1인 창업을 하는 것을 의미합니다. 2005년에 재택근무가 처음 도입된 이후 홈오피스에 대한 사람들의 인식이 형성된 이후 국내 대기업들이 홈오피스를 

홈오피스-시장-전망과-관련주-시디즈-투자포인트

홈오피스 시장 전망과 관련주 '시디즈' 투자포인트

리츠 전망에 대해서 남겨보겠습니다. 다들 '리츠'라는 회사가 어떤 것인지 감이 안 오실텐데요. 제가 오늘 쉽게 설명해보겠습니다. 최근 디앤디플랫폼 리츠는 청약 경쟁률 36대 1을 자랑 했는데요. 사실 이전까지는 리츠에 대해서 크게 인기가 없었는데 아무래도 신규 IPO들이 연이어 성공하다보니까 같이 탄력을 받는 부분인데요. 최근 공모리츠주들이 계속해서 부활을 하고 있습니다. 연기금, 외국인이 투자를 하고 있습니다. 디앤디플랫폼리츠 전망(3줄요약)

디앤디플랫폼리츠-전망-상장-후-주가-전망은

디앤디플랫폼리츠 전망, 상장 후 주가 전망은

오피스텔이 정말 많아지고 있다. 뜻부터 시작해서 왜 이렇게 많아지는지 하나씩 알아보자. 글 짧게 핵심만 요약 하이엔드 오피스텔 요약 1. 정의 고급 마감재, 빌트인 가전, 특화 커뮤니티(수영장·컨시어지 등)를 갖춘 프리미엄 오피스텔. 도심 핵심 입지에 위치. 2. 많아지는 이유 고소득 1~2인 가구 증가 아파트 규제 회피 수단 (청약·전매 제한 없음) 고급 주거 트렌드 확산 도심 내 아파트 공급 한계 세금·투자 측면에서 유리함 3. 대표 사례 

하이엔드-오피스텔-뜻-많아지는-이유-장단점

하이엔드 오피스텔 뜻 많아지는 이유(장단점)

리츠 주주 전망 평가 거래량회전일수 당부 안녕하세요. 메르의 투자포인트를 전달하기 앞서, 필자의 성향을 먼저 간략하게 말씀드립니다. 필자는 보수적인 가치투자자입니다. 아무리 안전한 주식이라도 주식은 고위험 자산이라고 생각하고, 뒤로 넘어져도 피를 흘리지 않는 혹은 적게 흘리는 투자를 지향합니다. 제 투자의 최종 목적은 투자만 해서 먹고 사는 것을 해결하기 위함입니다. 큰 돈을 벌고자 함은 아닙니다. 메르의 투자포인트는 (어쩔 수 없이) 제 성향

ESR켄달스퀘어리츠-기다려-볼만-할까-feat-물류리츠2

ESR켄달스퀘어리츠.기다려 볼만 할까? (feat. 물류리츠)

오리온은 코로나 봉쇄, 전쟁, 곡물 가격 상승의 여파에도 불구하고 매출액이 증가하고 있으며, 영업이익도 증가하고 있다. 놀라운 점은 영업이익률이 무려 16% 대 가 나온다는 것. 통상의 음식료 기업이 5% 대의 영업이익률이 나오는 것을 보면 뛰어난 수익성임을 알 수 있다. 이런 이익률이 가능한 것은 수익성 위주의 경영 . 다양한 판관비 절감 정책을 이어가고 있다. 매출의 성장분을 보면 어디 하나 빠지지 않고 성장했다. 개인적으로 과자류를 많이 

오리온-기업분석-2-허인철-부회장-산업-기업의-현황-대신

[오리온] 기업분석 2 - 허인철 부회장 (산업/기업의 현황 대신)

오피스에 관심을 가져보게 되었습니다. 사무실을 사용하게 되면 아무래도 임대료나 기타 잡비같은 고정비용이 크게 올라가는 점 때문에 부담을 느끼는 경우가 많은데요. 사업 초기자금이나 달마다 들어가는 고정비를 절약하고 싶으신 분들께는 공유오피스가 좋은 대안이 될 수 있을 듯 합니다. 또한, 저처럼 사무실을 매일 출근할 필요가 없는 자유롭게 출퇴근이 가능한 프리랜서 분들께도 매우 유용한 선택지가 되지 않나 생각되네요. 코워킹 오피스 (Coworking

프라이빗한-광화문-공유오피스-CEOSUITE

프라이빗한 광화문 공유오피스 CEOSUITE

리츠부동산인프라 ETF에 대해서 알아보겠습니다. 부동산 투자를 하고 싶은데 자금 여력이 없어서 부족한 분들이라면 차라리 리츠 주식을 통해서 배당 소득도 늘리면서 유사한 투자 방식을 진행할 수도 있습니다. 주가를 보면 알겠지만 등락이 상당한 편이며 2021~2022 저금리 시대에 고점으로 6,000원 가까이 오르기도 했음. 현재 시총은 약 3,000억 정도입니다. 이 상품은 미래에셋자산운용에서 출시한 상품입니다. 하지만 부동산 리츠에 대해서 알아

ISA-IRP-ETF-TIGER-리츠부동산인프라-ETF-분석

ISA IRP ETF TIGER 리츠부동산인프라 ETF 분석

오리온 주가 전망에 대해 남겨보겠습니다. 항암제 회사인 레고켐바이오 인수를 발표하자마자 24년 1월 16일 주가는 무려 17%나 빠졌습니다. 아무래도 현금이 빵빵한 기업이라고 해도 자금 유출이 있을 경우에는 당연히 투자자 입장에선 아쉬울 수 있습니다. 회사의 주가도 슬슬 쭉 뻗어나가나 싶었지만 하루에 이렇게 큰 폭으로 하락한 것도 정말 놀라울 정도입니다. 24년 1월 16일 장마감 기준으로 시총은 약 3조 8,000억이며 PER은 8.9배 정도

오리온-주가-전망-레고켐바이오-인수-호재일까

오리온 주가 전망, 레고켐바이오 인수 호재일까

리츠에 대해서 알아보겠습니다. 이전에 한번 美 리츠 ETF에 대해서 설명한 적이 있습니다. 미국 리츠 ETF 고배당주, VNQ 리얼티인컴 비교 미국 리츠 ETF에 대해서 알아보겠습니다. 최근 한국경제에서 나온 기사를 보면 미국 국민 중의 60% 넘는... m.blog.naver.com 오늘은 본격적으로 어떤 종목들이 있는지 자세히 알아보겠습니다. 미국 부동산 리츠 간단히 요약 ①프롤로지스(티커 :PLD) : 세계 최대 물류창고 리츠. 분기 배당

미국-부동산-리츠-총-정리-요약-순위-ETF

미국 부동산 리츠 총 정리 요약 순위, ETF

리츠 주가 전망에 대해 남겨보겠습니다. 위 종목은 24년 8월 12일 장마감 기준으로 시총은 약 9,800억이며 무엇보다 3,000원 아래로 떨어진 시점보다는 주가가 더욱 올랐습니다. 웰쓰빌더의 투자 아이디어 노트 : 네이버 프리미엄콘텐츠 인스타그램, 블로그에서 활동하고 있는 웰쓰빌더입니다. 저만의 투자 아이디어 노트를 공유합니다. 제 투자 인사이트와 함께 양질의 컨텐츠를 제공하겠습니다. *주 1회 투자 인사이트 업로드를 하고 있으며 주 5일 

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